Eliminazione vincoli e prezzo massimo vendita alloggi PEEP

A tutti i proprietari e/o titolari di diritti reali di immobili ricadenti nelle ex aree P.E.E.P.

Premesso che gli immobili in argomento possono insistere sia su aree cedute in proprietà che su aree concesse in diritto di superficie novantanovennale, sono previste due differenti procedure:

1) Aree in diritto di proprietà: per poter procedere alla libera commercializzazione degli immobili occorre richiedere la soppressione dei vincoli convenzionali (ex art. 35 L. 865/71) di inalienabilità ancora gravanti sugli alloggi e/o l’eliminazione dei vincoli convenzionali sul prezzo massimo di cessione e canone massimo di locazione.

2) Aree in diritto di superficie: è possibile alienare gli immobili solo a soggetti in possesso dei requisiti necessari per accedere all’edilizia economica popolare e ad un prezzo massimo fissato dal Comune. In alternativa è possibile procedere alla libera commercializzazione del bene richiedendo il riscatto del diritto di superficie ai sensi di legge, mediante apposita istanza da presentarsi al Settore Patrimonio.

Per entrambi i casi occorre presentare istanza telematica online tramite il Portale dello Sportello Unico Digitale.

Nel caso di immobili in proprietà si ottiene il provvedimento propedeutico all’affrancazione dai vincoli convenzionali gravanti sull’alloggio.
Nel caso di immobili in diritto di superficie si ottiene il provvedimento di determinazione del prezzo massimo di vendita necessario per la stipula dell’atto di vendita

Marca da bollo da 16 euro.

Per accedere al servizio occorre essere in possesso dello SPID o della CNS o della CIE.