Prospettive urbane: studi di fattibilità per la rigenerazione urbana - “Benessere intergenerazionale al Centro"

A luglio 2022 il Comune di Cuneo si è candidato al bando “Prospettive urbane. Studi di fattibilità per la rigenerazione urbana” della Fondazione Compagnia di San Paolo. Questa iniziativa finanziava, fino a un massimo di 50.000 euro, la realizzazione di studi di fattibilità per la rigenerazione urbana di parti di città. A Cuneo, per dare continuità ai progetti di riqualificazione e di rinnovo urbano già attuati o in corso di realizzazione in città, si è scelto di concentrare la progettazione sul quartiere “Cuneo centro”. L’area oggetto di interesse si colloca in prossimità del quartiere storico della città, delimitato a nord da Corso Marcello Soleri, ad est da Corso Nizza, arteria principale della città, a sud da Corso Giovanni Giolitti e ad ovest dal Lungostura Ventiquattro Maggio. Il perimetro dell’area appena descritta abbraccia la stazione ferroviaria della città, zona di scambi e passaggi, e Piazza Galimberti, grande spazio di ritrovo e vero fulcro urbano.

Lo studio di fattibilità, realizzato nell’autunno 2021 e consegnato a gennaio 2022, ha preso come riferimento iniziale i contenuti della candidatura al bando della Fondazione Compagnia di San Paolo, che si basava sull’analisi dei bisogni dell’area avanzati dal Comitato di Quartiere, da quelli emersi dall’attività di animazione e coinvolgimento avviate nell’ambito del progetto “La Boa” e da quelli definiti dal lavoro di indagine condotto per il confezionamento delle candidature al Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell’Abitare (PINQuA). 

Lo studio di fattibilità contiene un insieme articolato di interventi, sia di carattere strutturale che immateriale, che declinano in maniera innovativa la dimensione sociale, che considerano i bisogni attuali ma anche quelli in prospettiva futura di medio-lungo termine, che generano opportunità per chi già vive in città e la rendono attrattiva per gli altri, che investono sulla qualità della vita. I principi ispiratori sono quelli della sostenibilità, dell’innovazione e dell’inclusione, che intervengono sulla fiducia dei cittadini facendo sì che le azioni di rigenerazione materiale siano accompagnate da un nuovo impegno sociale. 

Le esigenze espresse per la realizzazione delle opere in programma vertono sulla necessità di ridare vita ai beni dismessi o sottoutilizzati presenti nel quartiere, significativi dal punto di vista storico, culturale e architettonico: l’edificio degli Ex-Bagni pubblici, lo sferisterio “Francesco Cappello”, il fabbricato EX-GIL.

Tra le riqualificazioni in progetto, rientra anche l’intervento previsto per la realizzazione di un housing sociale in Via Felice Cavallotti, opera di grande valore sociale che permetterebbe di fornire un nuovo servizio abitativo all'avanguardia e orientato all'intergenerazionalità. 

 A vantaggio di una valorizzazione ambientale e di una mag¬giore sicurezza per i cittadini, le opere di urbanismo tattico nei pressi dell’asilo nido “I Girasoli” di via Silvio Pellico e dell’Istituto Comprensivo di Corso Soleri permetteranno di ottenere spazi più accessibili per chi si muove a piedi o in bicicletta. Questi interventi, sommati a quelli per il miglioramento degli spazi verdi, coniugano mobilità sostenibile e interventi edilizi rispondenti a criteri ecologico/ambientali. 

Quest’ultimo aspetto, in particolare, riguarda anche l’intervento su Piazza Martiri della Libertà, di cui è prevista la riqualificazione incluso lo sferisterio lì collocato, prevedendo anche alcuni parcheggi sotterranei. In questo caso, ciò che si cercherà di ottenere è un nuovo spazio per la comunità, il più possibile inclusivo e attrattivo. 

Per far sì che lo Studio non rimanga un progetto sulla carta, ad aprile 2022 l’Amministrazione comunale ha deciso di candidare al bando del Ministero dell’Interno “Investimenti in progetti di rigenerazione urbana, volti alla riduzione di fenomeni di marginalizzazione e degrado sociale, nonché al miglioramento della qualità del decoro urbano e del tessuto sociale ed ambientale” (art. 1, commi 534 e ss., legge 30 dicembre 2021, n. 234) due degli interventi previsti. Nello specifico, sono in attesa di esito i progetti “Sferisterio comunale Francesco Capello - Ristrutturazione edilizia ai fini della promozione delle attività sportive” per un importo di € 2.100.000,00 e “Fabbricato sede degli ex Bagni pubblici comunali - Ristrutturazione edilizia ai fini della promozione delle attività culturali” per un importo € 1.200.000,00. 

È auspicio dell’Amministrazione riuscire a realizzare anche i rimanenti interventi sviluppati nello studio di fattibilità qualora si presentino adeguate opportunità di finanziamento che permettano la concretizzazione di questo tanto ambizioso quanto innovativo progetto di rigenerazione urbana.